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Neues Einfamilienhaus in Friesoythe: Ihr Traum vom Eigenheim!

Bösel, Bundesrepublik Deutschland

439.000 €
3.625 €/m²
4
Zimmer
121.1
Neu
Zustand
355 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **neue Einfamilienhaus** in Friesoythe/Edewechterdamm bietet auf ca. **121,1 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie.

**Übersicht:*** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Es wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und verspricht ein behagliches Wohngefühl.

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einem Gäste-WC und einer geräumigen Küche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

**Ausstattung:*** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * Wohnfläche: ca. **121,1 m²** * Grundstücksfläche: Nicht angegeben * Carport und Abstellraum vorhanden * **Neubau** (Innenaufnahmen von stilgleichem Objekt) * Kaufpreis: **439.000 EUR**

**Lage:*** Das Haus befindet sich in Edewechterdamm, einem Dorf in Niedersachsen, nahe Oldenburg und direkt am Küstenkanal. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Oldenburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:355 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.779 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

439.000 €· 3.625 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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