Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Oldendorf

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1950** bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** und einem ca. **1.127 m² großen Grundstück** idealen Platz für Familien. Das Haus wurde **2002 erweitert** und seither fortlaufend modernisiert, zuletzt **2020-2023**.

**Übersicht** Das charmante Haus verbindet solide Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde durch zahlreiche Modernisierungen aufgewertet, die den Wohnkomfort nachhaltig erhöhen. Die massive Bauweise und der durchdachte Anbau von 2002 schaffen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in ein gemütliches Esszimmer mit einer modernen Landhausküche gelangen. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Gartenzugang sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie zwei weitere flexible Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.

**Ausstattung** - Moderne Einbauküche im Landhausstil (2020) - Fußbodenerwärmung in Wohn-, Esszimmer und Bad - Gas-Brennwerttherme von 2020 - Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung (teilweise 2020) - Überdachte Terrasse mit Außenkamin - Doppelcarport - Vollständig eingefriedetes Grundstück mit Garten und Obstbäumen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Oldendorf im Kreis Steinburg. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegene Kreisstadt Itzehoe bietet eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A23 sorgt für eine exzellente Anbindung an Hamburg und die Nordseeküste. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar.