Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Bad Sulza

Dieses freistehende Ein- bis Zwei-Familienhaus wurde 1994 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Auf ca. 151,84 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei separate Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 81,13 m²) mit Diele, Gäste-WC, Kinder- und Schlafzimmer, einem Fensterbad mit Wanne und Dusche, einer Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie einem großen Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse. Die zweite 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 70,71 m²) verfügt über Flur, Gästezimmer, Fensterbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Balkon.

Zusätzlich bietet das **Kellergeschoss mit 81,72 m² Nutzfläche** viel Platz für einen Hobbyraum, Waschmaschinenraum, Heizungsraum mit Öllager und eine große Garage. Das **702 m² große Grundstück** ist liebevoll gestaltet mit einem Garten, zwei überdachten Terrassen und einem separaten Doppelcarport.

**Regelmäßige Investitionen** in die Instandhaltung und Modernisierung, wie z.B. neue Bodenbeläge (2004), ein umgebautes Bad (2013) und eine neue Einbauküche (2015), sorgen für Werterhalt.

**Lage:** Das Haus liegt im Ortsteil Eckolstädt von Bad Sulza, mit guter Anbindung an Grundschule, Apolda und Jena. Ein ländliches Zuhause und ein gemütlicher Rückzugsort.