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Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Potenzial in Pößneck

Neustädter Straße 45, Pößneck, Bundesrepublik Deutschland

120.000 €
1.034 €/m²
9
Zimmer
116
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
120 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1855
Zustand:Renoviert
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Pößneck bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** eine vielseitige Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das ca. 1855 errichtete Fachwerkhaus wurde im Innenbereich bereits modernisiert und ist **kurzfristig verfügbar**.

**Übersicht** Das Haus kombiniert den Charakter eines gewachsenen Stadthauses mit modernen Elementen. Es eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder als Kapitalanlage für Kurzzeitvermietungen.

**Innenbereich** Die Wohnräume wurden umfassend aufgewertet mit neuen Bodenbelägen, modernisierten Bädern und erneuerter Elektroinstallation. Insgesamt stehen **zwei Bäder** sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Raum.

**Ausstattung** * Terrasse * Garage * Carport * Zwei Außenstellplätze * Ausgebautes Dachgeschoss

**Lage** Die zentrumsnahe Lage in Pößneck überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der städtischen Infrastruktur. Das Objekt verbindet urbanes Wohnen mit eigenem Haus und Stellflächen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:120 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(25 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

120.000 €· 1.034 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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