Modernes Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und Garage in Kranenburg

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 bietet auf ca. **169 m² Wohnfläche** ein modernes und großzügiges Raumangebot, ideal für Familien.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Eingangshalle mit hoher Decke. Es wurde 2010 erbaut und verbindet zeitgemäßes Design mit Funktionalität. Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Kranenburg rundet das attraktive Angebot ab.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und elegante Bodenfliesen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die offene Einbauküche mit Theke ist ein geselliger Treffpunkt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die das Raumgefühl unterstreicht. Hier befinden sich **fünf Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung sowie ein separates WC. Ein heller Vinylboden sorgt für eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** im Erdgeschoss und im Badezimmer - Gaszentralheizung - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise elektrischen Rollläden - Internet- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - **Geräumige Garage** und **vier zusätzliche Stellplätze** - Ladestation für Elektroautos - Gepflegter Garten mit großer Sonnenterrasse

**Lage** Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Kranenburg, nahe Kleve und Nijmegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Reichswald und zu Radwegen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.