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Einfamilienhaus zum Kauf

Am Wümberg 41, Ilmenau, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
1.715 €/m²
5
Zimmer
151
C
Energie
Gas
Heizung
450 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1997
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisch vereinen, während die separate Einliegerwohnung ideal als Rückzugsort für Eltern oder andere Familienmitglieder genutzt werden kann. Die flexible Gestaltung des Objektes passt sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse an und bietet Ihnen Raum für Kreativität und Entfaltung.

Lage Wümbach liegt drei Kilometer westlich von Gräfinau-Angstedt . Drei Kilometer westlich des Ortes liegt die Stadt Ilmenau.

Weitere Informationen Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:450 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 1.715 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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