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Moderne Stadtvilla in Dachau: Ihr neues Familiendomizil!

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

994.900 €
7.359 €/m²
3
Zimmer
135.2
Projekt
Zustand
7100 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla, die modernes Wohnen auf ca. **135 m² Wohnfläche** mit einem behaglichen Zuhausegefühl verbindet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit **3 Schlafzimmern** und 1 Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Diese ansprechende Stadtvilla wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauweise.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die zentrale Treppe ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein architektonisches Highlight. Eine praktische Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss und erleichtern den Alltag.

Im Obergeschoss finden Sie ruhige Rückzugsorte: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, die Raum für Kreativität bieten, sowie ein Familienbad, das zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. 135 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Moderne Architektur * Hochwertige Bauweise

**Lage** Die Stadtvilla befindet sich in attraktiver Lage in Dachau. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.033 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

994.900 €· 7.359 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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