Vielseitiges Anwesen mit Gästehaus in Klein-Felmerholz

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Klein-Felmerholz bietet ein **vielseitiges Wohnkonzept** mit drei Wohneinheiten und einem zusätzlichen Gästehaus auf einem großzügigen Grundstück.

**Überblick** Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit großem Platzbedarf. Mit insgesamt 300 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine weitere Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit Kamin. Die dritte Einheit im Obergeschoss ist über einen Treppenlift erreichbar und bietet ebenfalls Wohnkomfort mit Kamin und Balkon. Das separate Gästehaus ergänzt das Angebot mit zwei Zimmern, Bad und Werkstatt.

**Ausstattung** - 4 Badezimmer - 2 überdachte Terrassen - 1 Balkon - Mehrere Garagen und Werkstätten - Liebevoll angelegter Gartenteich - Ländliche und naturnahe Lage

**Lage** Das Haus befindet sich in Klein Felmerholz, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Felm, nur wenige Kilometer von Kiel entfernt. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Grünflächen bietet hohe Erholungswerte, während die gute Anbindung an Kiel und Eckernförde die Nähe zu städtischer Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.