Zeitlose Stadtvilla: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit

Entdecken Sie diese elegante Stadtvilla, konzipiert für kleine Familien und anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf moderne Architektur und charmante Details legen. Auf ca. **134 m² Nettogrundfläche** bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem charakteristischen Walmdach viel Raum für Ihre Wohnträume.

**Überblick** Das Haus besticht durch eine stringente Raumaufteilung und serienmäßig höhere Wände, die für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und Sonne und schaffen eine Verbindung zum Garten.

**Interieur** Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich großzügig zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie ein geräumiges Kinderzimmer, das viel Platz für Entfaltung bietet. Das Konzept des massa Ausbauhauses ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – von der professionellen Hausbasis bis hin zu Ihren persönlichen Ausbaustufen.

**Ausstattung** * Moderne Architektursprache * Charmanter Stadtvillen-Charme * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Bodentiefe Fenster für viel Licht * Elternschlafzimmer mit Ankleide * Großzügiges Kinderzimmer * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch das Ausbauhaus-Konzept * **Hohe Wände** für ein besseres Raumgefühl

**Lage** Das Haus kann in Bergheim entstehen. Der angezeigte Standort dient als Beispiel; die Grundstückssuche und -abstimmung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Bauplatz, um Ihr neues Zuhause perfekt zu realisieren.