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Ihr Traumhaus: Gestalten Sie Ihr Leben mit massa ausbauhaus!

Elsdorf, Bundesrepublik Deutschland

371.396 €
2.055 €/m²
8
Zimmer
180.7
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
498 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2027
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **Ausbauhaus-Konzept** von massa, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Auf ca. **210 m² Nettogrundfläche** im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der sich klar vom privaten Schlafbereich mit eigenem Bad trennt – ideal auch als separate Wohneinheit nutzbar. Das Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um weitere **ca. 95 m²**, inklusive eines weitläufigen Wohnbereichs, zweier Zimmer und eines weiteren Bades.

**Individueller Ausbau:** Das "Ausbauhaus-Prinzip" ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen und Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Bodenplatte bis zum Innenausbau entscheiden Sie, wie viel Sie selbst machen möchten. Flexible Ausbaupakete von massa, von Dämmung bis zur Haustechnik, ergänzen Ihre Eigenleistung und bieten Ihnen volle Kostenkontrolle.

**Nachhaltigkeit und Qualität:** massa setzt auf **nachhaltige Holzständerbauweise** und geprüfte Markenqualität, was für Energieeffizienz und Werthaltigkeit sorgt. Seit Jahrzehnten bewährt, bietet dieses Konzept die Möglichkeit, ein **individuelles Zuhause** zu schaffen, das nicht nur heute, sondern auch morgen überzeugt.

**Lage:** Das Angebot beinhaltet voraussichtliche Grundstückskosten. Die finale Standortwahl ist flexibel und kann auf Ihrem vorhandenen Grundstück oder an einem neuen Wunschort erfolgen. Der Prozess ist klar strukturiert: Inspiration, individuelle Hausplanung, Finanzierungssicherheit und Grundstückswahl.

**Besuchen Sie uns:** Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Raumgefühl in einem der massa Musterhäuser. Erleben Sie das Gefühl, Ihr Zuhause selbst geschaffen zu haben!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:498 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.505 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

371.396 €· 2.055 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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