Skip to main content

Ihr Traumhaus: Gestalten Sie Ihr Eigenheim mit massa-haus!

Bedburg, Bundesrepublik Deutschland

398.958 €
2.995 €/m²
5
Zimmer
133.2
Fußbodenheizung
Heizung
494 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027

Beschreibung

Entdecken Sie die Freiheit, Ihr eigenes Einfamilienhaus in Bedburg nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Ausbauhaus-Konzept** von massa-haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Kosten zu sparen und ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt.

**Individuelle Architektur und hohe Flexibilität** zeichnen dieses Hausmodell aus. Auf einer Wohnfläche von 133,2 m² finden Sie großzügige, offene Räume, die Sie nach Belieben anpassen können. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang, eine Küche, Schlafzimmer und praktische Stauraumlösungen. Dank serienmäßig höherer Wände entsteht ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Clever sparen** mit dem Ausbauhaus-Prinzip * **Freiheit bei der Gestaltung** – entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten * **Flexible Ausbaupakete** von massa-haus für Dämmung, Haustechnik und mehr * **Nachhaltige Holzständerbauweise** mit geprüfter Markenqualität * **Energieeffizienz und Werthaltigkeit** als Standard

Das Haus wird als Ausbauhaus mit Bodenplatte geliefert. Alles Weitere – von der Dämmung über die Haustechnik bis zum Innenausbau – liegt in Ihrer Hand. Sie können einzelne Arbeiten übernehmen oder sich für optionale Ausbaupakete entscheiden, die Ihnen auch eine Fast-Fertig-Option bieten. massa-haus setzt auf **bewährte Qualität und moderne Haustechnik**, um Energieeffizienz und Langlebigkeit zu gewährleisten.

Die Lage ist flexibel wählbar, da die Grundstückskosten bereits im Angebotspreis einkalkuliert sind. Sie können Ihr Haus auf Ihrem eigenen Grundstück oder an einem neuen Wunschort realisieren. massa-haus begleitet Sie durch alle Phasen – von der Inspiration im Musterhaus über die Finanzierungsplanung bis zur Grundstückswahl und Realisierung. Erleben Sie das einzigartige Gefühl, Ihr Zuhause selbst geschaffen zu haben!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:494 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

398.958 €· 2.995 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.