Einfamilienhaus zum Kauf

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1973 als Typ 83G errichtet und nach der Wende teilweise modernisiert. Das Kellergeschoss wurde massiv gebaut, während das Erd- und Dachgeschoss in Holzrahmenbauweise mit innenliegender Dämmung erstellt wurde. Zusätzlich wurde im Jahr 2016 mit der neuen Fassadenverkleidung eine weitere Dämmung der Außenflächen erreicht. In den Jahren davor wurden neue Isolierglasfenster eingebaut und das Dach neu gedeckt. Die alte Kohleheizung wurde 2014 mit einer modernen Gasbrennwerttherme ergänzt. Insgesamt stehen im Erd- und Dachgeschoss 4 Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung sowie ein Esszimmer, die Küche, das Bad und im DG ein separates WC. Der Keller bietet ausreichend Nutzfläche für Werkstatt, Lager und Waschen. Das große Grundstück teilt sich in den Vorgarten, das Wohnhaus mit den dahinterliegenden Garagen sowie den grünen Gartenbereich auf. Lage Delitzsch ist Große Kreisstadt in der Mittelregion Leipzig-Halle-Bitterfeld mit hervorragender Infrastruktur und idealer Wohnstandort in der Wirtschaftsregion. In Delitzsch sind alle Schulformen, Gesundheitseinrichtungen und viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Neben den Verkehrsanbindungen ( Flughafen Leipzig, Eisenbahn und Autobahnen 9 und 14) punktet die Region mit den Naherholungsgebieten Goitzsche und Schladitzer See und den angrenzenden Erholungsbereichen. Das Wohnhaus ist zentrumsnah ( ca. 800 m bis zum Marktplatz ) im Westteil der Stadt gelegen. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen