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Einfamilienhaus zum Kauf

Im Heidegrund 12, Lehrte, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
3.562 €/m²
4
Zimmer
112
Öl
Heizung
1125 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1994
Garage
Parkplatz

Beschreibung

1995 in massiver Bauweise errichtet steht dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.125 qm. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und einem Keller in Wohnraumhöhe. Auch hier sind 2 Räume als Wohnraum nutzbar. Eine Doppelgarage, ein Carport und einige KFZ-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert, das Bad im DG 2013 und Fenster wurden teilweise in 2014 ausgetauscht. Derzeit ist das Objekt vermietet, jedoch im Falle einer Selbstnutzung wird das Objekt leerstehend übergeben.

Lage Hämelerwald ist der östlichste Punkt vom Großraum Hannover. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Kindergarten, usw. sind vor Ort.

Weitere Informationen Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0173-1918090.

Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:1125 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 3.562 €/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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