Einfamilienhaus zum Kauf

Sie lieben die Nordsee, Dagebüll und die Nordseeinsel, aber nicht den Trubel? Dann ist dieses ruhig gelegende Haus in Dagebüll/Fahretoft genau das richtige für Sie. Auf 215 m² Wohnfläche mit 4 Bädern und Küchen sind Ihrer Kreativität bei der Aufteilung der Räume kaum Grenzen gesetzt. Wenn sie etwas ganz Besonderes suchen, kann ich Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus empfehlen. Im Erdgeschoss ist eine 130 m² große Wohnung mit einer überdachten Terrasse, Garage, Werkstatt, Gartenhütte und großem Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 kleine Wohnungen mit einer Wohnfläche von insg. ca. 85 m². Eine dieser Wohnungen wird als Ferienwohnung angeboten. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1981. Die Grundstückgröße beträgt 1500 m². Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2001. Das gesamte Erdgeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt. Ein stillgelegter gemauerter Kamin ist vorhanden. Ein weiterer Kaminofen ist in Betrieb. Glasfaser für schnelles Internet und Satellitenfernsehen sind installiert. Das Objekt benötigt in einigen Bereichen etwas Zuwendung . Lage Der aufstrebende Urlaubsort, Dagebüll an der Nordsee begrüßt Sie mit einem frischen "MOIN" Dagebüll liegt direkt an der Nordseeküste, etwa 20 km südlich der dänischen Grenze. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet dieser ein interessantes touristisches Angebot für alle Altersgruppen. Der bewachte grüne Badestrand lädt zum Verweilen, Baden und Sonnen ein. Die Naturelemente Sonne, Wasser, Meer, Luft und der Blick auf vorbeiziehende Ausflugsschiffe schafft eine erholsame Atmosphäre für Körper, Geist und Seele. Kinderspielgeräte und Sandspielbereiche sorgen für Beschäftigung der kleinen Besucher am Hauptstrand. Für unsere vierbeinigen Freunde ist ein Hundestrand vorhanden. Im Ort laden kleine Läden zum Bummeln ein. Ob Lebensmittel, Bücher und Zeitschriften, Souvenirs und wetterfeste Kleidung, hier findet man alles, was gebraucht wird. Das vielfältige gastronomische Angebot lädt zum Genießen und Schlemmen ein. Der Gesundheitsliebhaber findet in Dagebüll Wellnessangebote und Therapieangebote aus der physikalischen Therapie und Naturheilkunde. Der Nationalpark Wattenmeer liegt direkt vor den Toren von Dagebüll. Aufgrund ihrer einzigartigen Natur wurde diese Region 2009 zum Weltnaturerbe ausgerufen. Vom Dagebüller Hafen und dem benachbarten Hafen Schlüttsiel laden Ausflugsschiffe zur Erforschung der Insel- und Halligwelt ein. Weitere Informationen Sonstiges Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Ein Energiepass ist in vorhanden. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des LBS - Immobilienberaters ab. Der Kaufpreis beträgt 350.000 Euro zzgl. 2,98 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Immobilienberater und Kompetenzpartner: Immobilienberater Jörg Petersen E-Mail: j.petersen@LBSI-Westkueste.de Sie wollen mehr? www.LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs Norderstrasse 22, 25813 Husum, Tel.: 04841-77 99 25 Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2005 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung