Sanierter Bungalow mit 6 Garagen in zentraler Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus in zentraler Lage von Itzehoe bietet auf ca. **117,51 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von 1.132 m²** viel Platz und Potenzial. Das ebenerdige Wohngebäude wurde **1999 umfassend saniert und modernisiert**, inklusive Fenster, Küche, Bodenbelägen und Elektrik. Zusätzlich verfügt das Objekt über **6 Garagen mit ca. 102 m² Nutzfläche** und ein hohes Doppelcarport, ideal für Wohnmobile oder Camper.

Das Haus besticht durch helle und moderne Wohnräume, die nach der Sanierung viel Komfort bieten. Die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2014 sorgt für effiziente Beheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen. Die 6 Garagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Auto- und Motorradliebhaber oder als Werkstatt.

- **Umfassende Sanierung 1999** - **Ca. 117,51 m² Wohnfläche** - **Ca. 102 m² Nutzfläche durch 6 Garagen** - **Großzügiges Grundstück mit 1.132 m²** - **Gasbrennwerttherme (2014) und Kaminofen** - Ruhige Innenstadtlage in 2. Reihe - Hohes Doppelcarport

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage von Itzehoe, einer Stadt mit viel Grün und guter Infrastruktur. Itzehoe bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad und Kino, sowie eine gute ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schneller Erreichbarkeit der A23 und somit auch von Hamburg. Die Nähe zur Nord- und Ostsee erhöht den Freizeitwert. Der Hamburger Flughafen ist nur ca. 48 km entfernt, und der Kreis Steinburg gehört seit 2022 zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV).