Einfamilienhaus in Schwebheim: Großzügig, gepflegt, mit Garten

Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus, erbaut 1992 in der begehrten Gemeinde Schwebheim. Auf einer Wohnfläche von ca. **161 m²** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, ergänzt durch einen ausgebauten Mehrzweckraum von ca. **24 m²** und eine **vollunterkellerte Nutzfläche von 125 m²**.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur **ca. 40 m² großen Westterrasse** und dem liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten bietet. Eine helle Küchenzeile ist bereits im Kaufpreis enthalten. Modernisierte Duschbäder mit Fenstern im Erd- und Obergeschoss sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für Komfort. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere geräumige Zimmer und ein helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (renoviert 2023).

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise (36 cm Porotonziegel) und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Solnhofer Platten- und Jura-Steinböden. Die moderne Weißhaupt Gas-Heizung mit Solarunterstützung und Edelholzfenster aus dem Jahr 1992 mit Außenrollos unterstreichen die Qualität. Eine Doppelgarage mit Stellplätzen und Starkstromanschluss rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in Schwebheim, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Schweinfurt mit guter Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) und hervorragender Verkehrsanbindung an die B 286 und umliegende Autobahnen. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur.