Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Holzdorf / Seeholz bietet mit ca. **137 m² Wohnfläche** und zusätzlichen Nutzflächen viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungskonzon. Die Immobilie wurde durch einen Anbau und den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und verfügt über **zwei Hauseingänge**, was sie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus prädestiniert.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Der Obergeschoss beherbergt fünf flexibel nutzbare Zimmer, ein weiteres Duschbad und ein großzügiges Studiozimmer mit Balkon und schönem Ausblick. Der teilunterkellerte Altbau bietet auf ca. **79 m² Nutzfläche** Hauswirtschafts-, Lagerräume und einen rustikalen Partykeller mit Bar.

**Ausstattung:** * **Wintergarten mit Außenkamin** * **Balkon** im Obergeschoss * **Teilunterkellerung** mit Partykeller * **Zwei Hauseingänge** * Mehrere Nebengebäude * **Großzügiges Grundstück** mit Obstbäumen und Teich * Sonstige Flächen: Nutzfläche ca. 79 m², Balkon ca. [balcony_surface null], Terrasse ca. [terrace_surface null]

**Lage:** Das Haus liegt ruhig und naturnah in Seeholz, einem Ortsteil von Holzdorf, zwischen Ostsee und Schlei. Die familienfreundliche Umgebung mit viel Natur, Rad- und Wanderwegen ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in den nahegelegenen Städten Eckernförde und Kappeln (15-20 Min. Fahrt). Die gute Anbindung über die B 203 ist gegeben.