Einfamilienhaus zum Kauf

Exposé - Wohnhaus in Wyk auf Föhr Dieses solide Wohnhaus in Wyk auf Föhr verbindet Großzügigkeit, Inselcharme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 172 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 984 m² bietet die Immobilie Raum für Familie, Erholung und langfristige Perspektiven. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als klassischer Familienwohnsitz, als Zweitwohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie - ein wichtiger Faktor auf Föhr, der langfristige Attraktivität sichert. Die verklinkerte Fassade unterstreicht den norddeutschen Charakter des Hauses und sorgt zugleich für eine langlebige, pflegeleichte Außenhülle. Balkon und Loggia erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten geschützte Rückzugsorte, um die frische Nordseeluft und die ruhige Umgebung zu genießen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch leichten Renovierungsbedarf auf. Dieser eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gestalterisch weiterzuentwickeln - eine Chance, aus einer guten Basis ein individuelles Inselhaus zu machen. Das großzügige Grundstück bietet neben viel Privatsphäre auch Platz für Garten, Ruhebereiche oder familienfreundliche Nutzung. Eine Größe, die auf Föhr selten geworden ist und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Kurz gesagt: Ein ehrliches Haus mit Substanz, Charme und Potenzial - ideal für alle, die Föhr nicht nur besuchen, sondern erleben möchten. Lage Wyk ist das Herz der Insel Föhr und verbindet inseltypische Gelassenheit mit einer sehr guten Infrastruktur. Als Hauptort der Insel bietet Wyk Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie kulturelle Angebote - alles eingebettet in eine entspannte, maritime Atmosphäre. Der Südstrand von Wyk zählt zu den beliebtesten an der Nordsee: feiner Sand, flaches Wasser und ein weiter Blick über das Wattenmeer. Die Strandpromenade, der Hafen und die Innenstadt sind geprägt von Friesenhäusern, kleinen Boutiquen und traditioneller Gastronomie. Hier trifft Bodenständigkeit auf Urlaubsgefühl - ohne überdreht zu wirken. Wyk ist über Fährverbindungen von Dagebüll zuverlässig erreichbar und bietet damit eine gute Anbindung an das Festland. Gleichzeitig bleibt die Insel angenehm entschleunigt - genau das, was viele Käufer suchen, die dem Alltag entkommen oder dauerhaft ruhiger leben möchten. Die Lage des Hauses innerhalb Wyks bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit kurzen Wegen zu Strand, Ortskern und Infrastruktur. Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste attraktiv - eine Mischung, die auf Föhr langfristig gefragt bleibt. Weitere Informationen Sonstiges Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme mit kompletter Anschrift! Vielen Dank Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2019