Einfamilienhaus zum Kauf

Es gibt Immobilien, die findet man nur einmal. Diese ehemalige Hofstelle am Osterdeich in Westerhever begeistert mit ihrer außergewöhnlichen Alleinlage inmitten der Eiderstedter Marsch. Umgeben von Weideland, Schafen und Rindern genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über die Landschaft – Ruhe, Natur und Freiheit inklusive. Der Wohnbereich umfasst ca. 59 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Flur und Duschbad. Sichtbare Holzbalken sowie die für das Baujahr typischen Deckenhöhen verleihen dem Haus seinen ursprünglichen Charme. Direkt angrenzend befinden sich der ehemalige Stall und die Melkkammer mit weiteren ca. 41 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die den besonderen Reiz einer historischen Hofstelle erkennen, ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten und die Ruhe genießen. Zum Anwesen gehören ein ca. 5.431 m² großes Grundstück sowie rund 7,78 Hektar verpachtete Grünlandflächen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der bekannte Westerhever Leuchtturm. Ein seltenes Angebot für alle, die eine außergewöhnliche Lage mit viel Ruhe, Weitblick und Entwicklungspotenzial auf Eiderstedt suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in Westerhever, einer idyllischen Gemeinde auf der Nordsee-Halbinsel Eiderstedt. Der kleine Ort ist vor allem für seine einzigartige Naturlandschaft, die weiten Salzwiesen sowie den berühmten Leuchtturm Westerheversand bekannt. Die ruhige, ländliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer verleihen Westerhever einen besonderen Charme. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte mit ihrer Infrastruktur und ihren Versorgungsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen Sonstiges Die vorliegenden Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann eine Provisionspflicht auslösen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Vertraulichkeit und Integrität dieser Informationen ist für uns von zentraler Bedeutung. Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.

Heizungsart: Heizkoerper