Einfamilienhaus zum Kauf

Sehr ruhig gelegenes 1-2 Wohnhaus in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr mit schöner Aussicht, großer Garten, mit Terrasse, Balkon und Dachterrasse. Das Haus verfügt über ca. 200 qm Wohnfläche verteilt auf drei Geschosse mit 7-8 Zimmer. Eine Garage direkt am Haus angebaut, sowie 2 Kfz-Abstellplätze mit der Option unter Vorbehalt der behördliche Genehmigung 2 Carports zu erstellen. Alter Baumbestand und großzügiges offenes Gartengrundstück. Das Haus wurde im Jahre 2007 saniert im Innen- und Außenbereich, Dach komplett, Fenster, den Versorgungsleitungen, sowie auch die Gasheizung. Der Kachelofen hat im Jahre 2025 einen neuen Einsatz bekommen. Es gibt 2 Bäder, im Jahre 2012 wurde eine Einbauküche erstellt, die in diesem Angebot auch enthalten ist. Große helle Räume. Ein Dachspeicher bietet weitere Ausbaupotenzial. Die Renovierungsarbeiten wie Malerarbeiten, teils Parkettböden neu abschleifen, der Holzbelag der Dachterrasse erneuern sind in einen überschaubaren Rahmen in Eigenleistung zu erfüllen. Im Jahre 1960 wurde Haus in Massivbauweise erstellt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage St. Georgen liegt im Schwarzwald-Baar Kreis zwischen Villingen-Schwenningen- Triberg und Schramberg mit ca. 14.0000 Einwohner. Eine lebendige Stadt mit allen Dienstleister, Schulen und KITA, sehr gut Anbindung durch BUS und BAHN an das öffentliche Verkehrsnetz. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben wurden uns von Eigentümer und Behörden übermittelt. Wir prüfen diese Angaben nicht und übernehmen auch keine Haftung für die Richtigkeit. Die obliegt den beiden Parteien(Käufer/Verkäufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung