Naturparadies Radeberg: Wohnen mit lebenslangem Wohnrecht

Dieses charmante Einfamilienhaus, erweitert aus einem Gartenhaus der 1930er Jahre, bietet eine einzigartige Gelegenheit in **sehr ruhiger Lage** Radeberg OT Liegau-Augustusbad, direkt angrenzend an die nördliche Dresdner Heide. Das Haus wurde 2002 zu einem praktischen und gepflegten Wohnobjekt ausgebaut und befindet sich im hinteren Grundstücksteil, was **perspektivische Bebauungsmöglichkeiten** auf dem vorderen Teil eröffnet.

**Überblick** Das Objekt besticht durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit: ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als exklusives Wohn- und Ferienhaus. Die naturnahe Lage verspricht höchste Erholung und Lebensqualität.

**Interieur** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **82 m²** und eine ansprechende Raumaufteilung.

**Ausstattung** - **Grundstücksfläche** mit Potenzial für weitere Bebauung - **Carport** vorhanden - Ruhige und naturnahe Umgebung - Nähe zur Dresdner Heide für Freizeitaktivitäten

**Lage** Das Grundstück liegt idyllisch am Feld- und Waldrand, die Dresdner Heide ist fußläufig erreichbar und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Dresdner City (ca. 20 Min. per PKW) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 761) ist gut. Auch die IT-Standorte des Dresdner Nordens sind schnell erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Der Verkauf erfolgt mit einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnungsrecht für die 81-jährige Bewohnerin. Eine Selbstnutzung ist erst nach Wegfall des Wohnungsrechts möglich. Die Betriebs- und Verbrauchskosten sowie Instandhaltung werden vom Verkäufer übernommen.