Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schönwalde

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in **begehrter Lage** von Schönwalde am Bungsberg, auf einem Eckgrundstück am charmanten Ortseingang. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als klassisches Einfamilienhaus, zur Unterbringung von Familie und Gästen oder zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **170 m²** und einem Grundstück, das Raum für Entspannung bietet, ist dies eine seltene Gelegenheit.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine flexible Raumaufteilung. Das Erdgeschoss steht dem Käufer zur sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung und wird unmöbliert übergeben. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert somit eine laufende Einnahmequelle. Optional kann das Erdgeschoss durch zwei vorhandene Eingänge in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. Ein interner Verbindungsbereich zwischen den Etagen ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und insgesamt **2 Badezimmer** sowie 2 separate WCs * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Garagen** und zusätzliche Stellplätze bieten Komfort und Sicherheit * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch separate Einliegerwohnung und Potenzial für Umbauten * Nutzfläche von **100 m²**

**Lage** Das Haus liegt in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Schönwalde am Bungsberg im Kreis Ostholstein, eingebettet in die Holsteinische Schweiz. Die Nähe zum Bungsberg bietet Freizeitmöglichkeiten und Ausblicke bis zur Ostsee. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die Ostseeküste sowie die Autobahn A1 Richtung Lübeck und Fehmarn rundet das attraktive Angebot ab.