Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in Sontra mit Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit Ziegelausfachung befindet sich in Sontra und wartet auf seine Sanierung. Das **voll erschlossene und ebene Grundstück** bietet viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über einen Schornstein mit Kamin, der für gemütliche Abende sorgt.

Das ursprünglich ca. 1980-1990 teilweise renovierte Haus bietet eine gute Basis. Die Bäder, Boden- und Wandbeläge, Fassade, das Dach und die Fenster wurden in diesem Zeitraum erneuert. **Insgesamt 200 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zahlreiche Zimmer, was dieses Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus macht.

- **Sanierungsbedürftiger Zustand** - **Fachwerkbauweise mit Ziegelausfachung** - **Teilunterkellert** - **Grundstücksfläche: ca. 200 m²** - **Baujahr ca. 1980-1990 (teilweise Renovierung)** - Schornstein mit Kamin - Voll erschlossen

Die Lage in Sontra, im Nordosten Hessens, bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz wird durch die Bundesstraße B27 und den zukünftigen Ausbau der A44 gestärkt. Der Bahnhof Sontra mit direkter Schienenanbindung an Göttingen und Bebra sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll im Sontra-Bergland nahe dem Geo-Naturpark Frau-Holle-Land und bietet eine hohe Wohn- und Erholungsqualität.