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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 21

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Uhldingen-Mühlhofen, Bundesrepublik Deutschland

795.000 €
3.936 €/m²
7
Zimmer
202
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
557 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Oberuhldingen bietet eine seltene Gelegenheit, **großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen** mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zu vereinen. Das Haus besticht durch seine Helligkeit und Geräumigkeit, unterstrichen durch eine offene Galerie im Hauptwohnbereich und große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Hauptwohnung verfügt über gut dimensionierte Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Die seitlich angeordnete Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Optionen: Sie kann nahtlos mit der Hauptwohnung verbunden, zur Vermietung genutzt oder als separate Wohneinheit für Mehrgenerationenwohnen oder zur Unterbringung einer Pflegekraft dienen. Das Haus ist zudem **vollunterkellert**, was zusätzlichen Stauraum und Potenzial für diverse Nutzungen bietet.

**Highlights:** * Großzügige Hauptwohnung mit offener Galerie * Flexible Einliegerwohnung (Vermietung, Mehrgenerationen, Pflegekraft) * Vollunterkellert mit viel Platz * Garage und Stellplatz vorhanden * Ruhige, aber zentrale Lage in Oberuhldingen

Das Objekt verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, mit weiteren Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das Haus ist **kurzfristig nach Absprache beziehbar**, was Ihnen eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnträume ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Oberuhldingen, im Bundesland Baden-Württemberg, und bietet eine hervorragende Basis für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:557 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.223 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

795.000 €· 3.936 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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