Altersgerechtes Einfamilienhaus mit Weitblick und Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr **1971** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Landwehrhagen, Gemeinde Staufenberg. Mit **rund 160 m² Wohnfläche** und **sieben Zimmern** bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, altersgerecht zu wohnen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Treppenlift**, der alle Ebenen barrierefrei verbindet und bei Bedarf rückstandslos entfernt werden kann. Die Immobilie ist ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für alle, die vorausschauend planen.

**Besonderheiten:** * Ca. **771 m² großes Grundstück** * Lichtdurchfluteter **Wintergarten** * Herrlicher **Garten** mit Gartenhaus und privater Atmosphäre * Balkon mit **beeindruckendem Weitblick** bis zum Herkules * **Doppelgarage** mit elektrischem Tor und Gartendurchfahrt * Moderne **Viessmann Öl-Zentralheizung** (2021) * Gedämmtes Dach

Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und die harmonische Einbindung in das Wohnumfeld. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während der Wintergarten und die Terrasse ideale Orte für gesellige Stunden bieten. Die Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Landwehrhagen, einem beliebten Ortsteil von Staufenberg, bietet eine hervorragende Anbindung an Kassel bei gleichzeitig naturnahem Wohnen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.