Renovierungsbedürftiger Bungalow in Hamburg mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses **renovierungsbedürftige Einfamilienhaus** in Hamburg, Baujahr **1950**, mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **613 m²**. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr **Traumhaus nach eigenen Vorstellungen** zu gestalten und dabei die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der urbanen Lage Hamburgs zu verbinden.

**Übersicht** Dieses charmante Haus, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen und verspricht ein ruhiges Zuhause mit viel Potenzial in einer angenehmen Nachbarschaft.

**Innenbereich** Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine vorhandene Einbauküche kann nach persönlichen Vorlieben modernisiert werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 30 m² Nutzfläche, die praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Ausstattung** * **Grundstück:** ca. 613 m² mit viel Platz für Garten und Freizeit * **Terrasse:** Lädt zum Entspannen im Freien ein * **Heizung:** Ölzentralheizung * **Fenster:** Mit Außenrollläden * **Besonderheiten:** Regenwassertonnen zur Gartenbewässerung, Walmdach/Pultdach-Elemente * **Energieausweis:** Liegt zur Besichtigung vor

**Lage** Das Haus befindet sich in einer herrlich grünen und ruhigen Lage in Hamburg (Kirchwerder/Vierlande). Ein Bade- und Angelsee ist nur ca. 200 Meter entfernt. Das Grundstück bietet einen unverbauten Blick ins Grüne und einen schön angelegten Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls nur ca. 200 Meter entfernt.