Großzügiges Einfamilienhaus in Lichtentanne: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem geräumigen, freistehenden Einfamilienhaus in solider Ziegelbauweise, gelegen in der attraktiven Gemeinde Lichtentanne im Landkreis Zwickau.

Das Haus wurde zwischen 1991 und 2023 fortlaufend modernisiert. Highlights sind die erneuerten Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, die moderne Elektrik sowie die Viessmann Öl-Heizung mit einem 3600-Liter-Tank. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über hochwertige Fliesen und eine große Tropenbadewanne. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein flexibles Studio mit Austritt und Veluxfenster.

**Wohnfläche ca. 130 m²** auf einem **Grundstück von ca. [null] m²**.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Dielenbereich, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine Küche inklusive neuwertiger Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das ausgebaute Dachstudio mit Ankleide bietet zusätzlichen Raum.

Der vollunterkellerte Bereich umfasst einen Heizraum, Hobbyraum, Abstellraum und ein Waschhaus mit Dusche sowie direkten Garten- und Wintergarten-Zugang. Zum Haus gehören **eine große massive Garage (ca. 30 m²)**, ein Schuppen und ein Gartenhaus mit Hühnerstall. Das Grundstück ist eingefriedet und teilweise befestigt.

Die Lage in Lichtentanne bietet eine **gute Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (Norma), Busanbindung und KITA. Die Anbindung an die A72 und B93 ist schnell gegeben.

**Kaufpreis: 219.000 EUR**.