Neubau-Rohbau: Ihr Traumhaus in Großpostwitz wartet!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im Rohbaustadium, erbaut zwischen 2023 und 2024, in ruhiger zweiter Reihe in Großpostwitz.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es ist ideal für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen realisieren möchten. Die Lage in Großpostwitz, nur ca. 7 km von Bautzen entfernt, kombiniert ländliche Ruhe mit exzellenter Anbindung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster ist vorhanden. Ein vielseitig nutzbares Büro/Gäste-/Kinderzimmer liegt auf der linken Seite. Das Herzstück bildet das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit offener Küche und Essbereich für bis zu sechs Personen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse.

**Ausstattung** * **Rohbau** (Erstbezug möglich nach Fertigstellung) * **Großzügige Terrasse** mit Ost-/Süd-Ausrichtung * Drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * Vorgarten und Garten auf Ost- und Südseite * **5+kk Zimmer** bieten viel Platz

**Lage** Die Immobilie ist hervorragend an das Wirtschaftszentrum Bautzen angebunden (ca. 7 km / 15 Min.). Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im Umkreis von 7 km erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bautzen ist gut erreichbar. Kindergärten, Arztpraxen und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sind in der Nähe.