Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Lichterfelde

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **2006** befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Berlin-Lichterfelde und bietet auf ca. **166 m² Wohnfläche** außergewöhnlichen Wohnkomfort für die ganze Familie. Auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 1.151 m²** gelegen, besticht das Haus durch seine besondere Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem Kamin eine warme Atmosphäre. Die funktional gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.

**Ausstattung** * **Besondere Architektur** mit unverwechselbarer Ausstrahlung * **Großzügige Terrasse** und weitläufiger Garten * **Fußbodenheizung** im Erdgeschoss * **Garage** vorhanden * Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Kamin im Wohnbereich

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnkultur im Südwesten Berlins. Lichterfelde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Osdorfer Straße ist ca. 1,8 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Nähe zu Wald- und Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.