Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lübeck

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Lübeck** bietet mit seinen **4 Zimmern plus Einliegerwohnung** viel Platz für Familien.

Das Haus befindet sich in einem **guten und gepflegten Zustand** und wurde stets gut instand gehalten. Es ist kein Notverkauf, was die solide Basis des Objekts unterstreicht. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Ein- bzw. Ausgänge, was für Flexibilität sorgt.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Essbereich und einer Nolte Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, alle mit Parkettfußboden ausgestattet. Ein großes Wannenbad mit wandhohen Fliesen rundet das Angebot ab. Der hohe Keller bietet viel Stauraum, eine Werkstatt und einen Hauswirtschaftsraum. Die Gaszentralheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht.

**Besonderheiten:** * **Hohe Kellerdecken** mit Werkstatt und Hauswirtschaftsraum * **Nolte Einbauküche** im Essbereich * **Einliegerwohnung** für zusätzliche Flexibilität * **Gedämmte Dachboden- und Außenwände** * **Garage** und **drei Außenstellplätze** * **Gewächshaus** im Außenbereich * **Mehrere Ein- und Ausgänge**

**Lage:** Das Haus liegt im ruhigen Stadtteil Dänischburg, der Teil des Bezirks Kücknitz in Lübeck ist. Die Anbindung an die A 226 (Richtung Hamburg, Rostock, Travemünde) ist hervorragend. Das Ikea Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden Sie in den nahegelegenen Orten Sereetz, Kücknitz und Ratekau. Die Ostseebäder sind ebenfalls schnell erreichbar.