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Vielseitiges Einfamilienhaus in bester Lage von Naumburg

Schönburg, Bundesrepublik Deutschland

235.000 €
1.469 €/m²
5
Zimmer
160
Gut
Zustand
659 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 16 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1930
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in **attraktiver Wohnlage von Naumburg** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Überblick:*** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von **160 m²**.

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer sowie weitere Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer sowie Wohn- und Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die **großzügige Dachterrasse**.

**Ausstattung:*** * **5+kk Zimmer** * **3 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Stellplatz vorhanden** * **Modernisiert im Jahr 2024** * **16 m² Balkon-/Terrassenfläche**

**Lage:*** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Naumburg (Saale), umgeben von gepflegten Anwesen und in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof. Naumburg besticht durch seine historische Altstadt, den UNESCO-Welterbe-Dom und die idyllische Lage in der Weinregion Saale-Unstrut. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die A9 sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:659 m²

Ausstattung

Balkon(16 m²)
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

235.000 €· 1.469 €/m²23. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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