Einfamilienhaus "Koh-Samui": Ihr Urlaubsparadies in Plainfeld

Willkommen im Einfamilienhaus "Koh-Samui", einem einzigartigen Anwesen in Plainfeld, das sofort Urlaubsgefühle weckt. Dieses **charmante Haus** besticht durch seinen **mediterranen Garten** mit Sala-Sandflächen und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung, das an Thailand erinnert. Mit einer Wohnfläche von **160,93 m²** und einer Grundstücksfläche von **790 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Genießer. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**, ergänzt durch eine **moderne Photovoltaikanlage** aus dem Jahr 2022.

Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Große Fensterfronten verbinden den Wohnraum mit dem **Außenbereich**, bestehend aus einer Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die **offene und großzügige Küche** ist perfekt für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein geeignet.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Das Dachgeschoss besticht durch eine helle Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Arbeitsbereich, Lese-Ecke oder privater Rückzugsort. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** Disposition * **Sehr guter Zustand** mit laufender Pflege * **Photovoltaikanlage** (2022) für energieeffiziente Nutzung * **Großzügiger Garten** mit Sala-Sandflächen und Terrasse * **Kamin** im Wohnzimmer * Offene, moderne Küche * Galerie im Dachgeschoss * **Ca. 30 m² Keller** mit viel Stauraum * **Garage** und zusätzliche Stellplätze

Die Lage in Plainfeld, Salzburg, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das Wohnen und Urlaub perfekt vereint.