Einfamilienhaus am Waldrand: Ihr Traumhaus mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1963** befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Großgmain, direkt am Waldrand und dennoch mit kurzen Wegen in die Salzburger Innenstadt. Das Haus präsentiert sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was es zur perfekten Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer macht, die ihr **ideales Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten** möchten.

Das Raumkonzept ist äußerst flexibel und bietet durch geringfügige bauliche Maßnahmen die Möglichkeit, **zwei separate Wohneinheiten** zu schaffen. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für **Familien**, **Kapitalanleger** oder für **Mehrgenerationenwohnen**. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss noch **weiteres Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohnfläche oder individuelle Nutzung.

* **Baujahr:** 1963 * **Wohnfläche:** ca. 193 m² * **Grundstücksfläche:** Nicht angegeben * **Zustand:** Renovierungsbedürftig * **Potenzial:** Teilung in zwei Wohnungen, Dachausbau möglich * **Lage:** Ruhige Waldrandlage in Großgmain

Die Lage in Großgmain besticht durch die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Salzburg. Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Infrastruktur der nahen Stadt profitieren. Ein ideales Objekt für alle, die Individualität und Potenzial suchen.