Großzügiges Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Schalchen

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **zentraler Lage** von Schalchen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **200 m²** und einem beeindruckenden Baugrundstück von **1.274 m²**, das Raum für Gartenliebhaber und Bauprojekte bietet. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus **1979 aufgestockt**, was zusätzlichen Wohnraum schuf. Die Immobilie ist an das öffentliche Kanal- und Ortswassernetz angeschlossen.

**Innenbereich** Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und eignet sich ideal für Familien oder zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, Garderobe, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 1.274 m² * Ca. **200 m² Wohnfläche** * **Garage** vorhanden * Mehrere Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum * **Weitläufiger Garten** * Anschluss an Kanal und Ortswasserleitung * Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze an

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** in Schalchen, nahe Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.