Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Wiener Neudorf

Willkommen im Projekt "Rivus-Living" – einem Neubauprojekt, das **modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage** vereint. In Wiener Neudorf, direkt angrenzend an Mödling, entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich perfekt für Eigennutzer und Anleger eignen. Dieses Projekt kombiniert durchdachte Architektur mit einer **nachhaltigen Energieversorgung** durch eine Luftwärmepumpe und eine PV-Anlage.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche** besticht durch helle Räume mit großen Fensterflächen und eine angenehme Raumhöhe von 2,70 m. Sie verfügt über eine **hochwertige Ausstattung** mit Materialien von namhaften Herstellern und eine Stützkühlung für optimalen Komfort. Jede Wohnung bietet zudem private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten.

**Highlights auf einen Blick:** * Massive und nachhaltige Bauweise * Hochwertige Materialien * Luftwärmepumpe und PV-Anlage (30 kWp) * Stützkühlung * Private Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) * Fahrradfreundliches Konzept mit Ladestationen und Service-Station * PKW-Stellplätze (Garagenplätze und Außenstellplätze) verfügbar

Die Lage in Wiener Neudorf bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität für Familien unterstreicht. Dieses Projekt bietet eine **langfristige Wertbeständigkeit** und hohe Lebensqualität in einer gefragten Region.