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Traumhaus in Feldkirch: Liebevoll, geräumig und familienfreundlich! - Immobilienansicht 1 von 5

Traumhaus in Feldkirch: Liebevoll, geräumig und familienfreundlich!

Feldkirch, Republik Österreich

849.000 €
7.383 €/m²
5
Zimmer
115
0/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
414 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2004
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg! Dieses charmante Haus bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **115 m²** viel Platz für die ganze Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis beträgt **849.000 EUR**.

**Übersicht: Ein Haus voller Leben** Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Gestaltung. Es erwartet Sie ein herzliches Willkommen in der großzügigen Diele, von der aus Sie in den flexibel gestaltbaren Wohnbereich gelangen. Eine überdachte Grillecke im Außenbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während der liebevoll angelegte Garten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

**Interieur: Komfort und Gemütlichkeit** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Übergang zur Küche und einem geräumigen Wohnbereich, ideal für gemeinsame Familienzeit. Ein flexibler Raum kann als Lese- oder Ruhe-Ecke genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich **drei gemütliche Schlafzimmer** sowie ein separates WC und Badezimmer. Zusätzlich bietet ein **weiteres Schlafzimmer im Untergeschoss** flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung: Praktisch und durchdacht** Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller, der sich perfekt für ein Homeoffice, einen Trainingsraum oder ein Hobbyzimmer eignet. Ein separater Waschraum sorgt für Ordnung. Für Ihr Fahrzeug steht ein **Carport** zur Verfügung. Der Garten bietet viel Platz für Hobbys und Erholung.

**Lage: Zentral und familienfreundlich** Die Immobilie befindet sich in Feldkirch, Vorarlberg, mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Sutterlüty und SPAR sind fußläufig erreichbar, und die charmante Altstadt von Feldkirch mit ihren Geschäften und Restaurants lädt zum Bummeln ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:414 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 4 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.441 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

849.000 €· 7.383 €/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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