Erstbezugswohnung in Pischelsdorf: Modern, zentral & provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pischelsdorf am Kulm! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich durch **hochwertige Bauweise** und eine **energieeffiziente Ausführung** auszeichnen. Die Wohnungen sind **südwestlich ausgerichtet** und bestechen durch große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ergänzt werden sie durch großzügige, nicht einsehbare Balkone, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Alle Einheiten sind **barrierefrei zugänglich** und verfügen über einen Aufzug.

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung. Sie verfügen über **Echtholz- oder Holzböden**, eine **3-fach-Isolierverglasung** und **elektrische Raffstores**. Die Beheizung erfolgt über eine **ökologische Fernwärme** mittels Fußbodenheizung, was für niedrige Betriebskosten sorgt. Glasfaser-Internet ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattungshighlights:** * Barrierefreier Zugang & Aufzug * Überdachte Balkone * Eigene Grünfläche (Erdgeschosswohnungen) * Großzügiges Kellerabteil (ca. 25 m²) * Überdachtes Carport * Hochwertige Holzböden * 3-fach-Isolierverglasung * Elektrische Raffstores * Glasfaser Internet * Sehr hoher Energieeffizienzstandard

**Lage:** Das Projekt befindet sich in **Pischelsdorf am Kulm**, einer aufstrebenden Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Lage ist **sehr zentral und dennoch ruhig**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kulturhauptstadt Graz ist nur ca. 30 Minuten entfernt.