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EIGENTUMSWOHNUNG nächst WÄHRINGER COTTAGE - Immobilienansicht 1 von 11

EIGENTUMSWOHNUNG nächst WÄHRINGER COTTAGE

Wien, Republik Österreich

198.000 €
5.077 €/m²
2
Zimmer
39
4
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1934
Zustand:Sehr gut
Aufzug

Beschreibung

2-Zimmer-Eigentum in ausgezeichneter Lage von Währing nächst Aumannplatz, Schubertpark und Währinger Straße nahe dem elitären Währinger Cottage.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum.

Sehr gute Infrastruktur u.a. durch nahegelegene Währinger Straße.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

803 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

198.000 €· 5.077 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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