Charmante Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Westblick

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Mattighofen und bietet auf **ca. 75 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral, sodass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen können. Das gepflegte Wohnhaus mit nur **drei Wohneinheiten** garantiert ein angenehmes und privates Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit **ca. 31 m²** bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum westseitig gelegenen Balkon. Von hier genießen Sie einen **unverbaubaren Blick** über Mattighofen, ideal für entspannte Abende. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Großzügiger Wohnbereich (ca. 31 m²) * Balkon mit unverbaubarem Westblick * Klimaanlage für optimalen Komfort * Ruhige Sackgassenlage im Zentrum * Kleines, gepflegtes Wohnhaus mit nur 3 Einheiten * Separater Abstellraum

Die Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer über ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 16 m²), eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele und einen praktischen Abstellraum. Das Baujahr **1995** zeugt von solider Bauweise.

**Lage:** Die zentrale Lage in Mattighofen ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier höchste Ruhe, da die Wohnung am Ende einer Sackgasse liegt und somit vom Stadttrubel abgeschirmt ist. Diese seltene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und absoluter Ruhe macht die Wohnung zu einer begehrten Immobilie.