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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aurolzmünster - Immobilienansicht 1 von 9

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aurolzmünster

Am Schachafeld, Aurolzmünster, Republik Österreich

299.300 €
3.837 €/m²
2
Zimmer
78
1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im Herzen von Aurolzmünster, Oberösterreich. Dieses Projekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, wobei diese besondere Wohnung im **1. Obergeschoss** noch verfügbar ist. Mit einer Wohnfläche von **ca. 78 m²** bietet sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und doch zentralen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wird **schlüsselfertig** übergeben, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Highlights der Wohnung:*** * **Ca. 78 m² Wohnfläche** * **Überdachter Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **PKW-Abstellplatz** inklusive * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Barrierefreier Zugang** dank eines vorhandenen Lifts * **Neubauqualität** mit moderner Ausstattung

Die Lage in Aurolzmünster bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Die Wohnungen werden nach höchsten Standards errichtet und bieten eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.213 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.300 €· 3.837 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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