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"Eigentum zum selbst gestalten" - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

"Eigentum zum selbst gestalten"

Taufkirchen an der Pram, Republik Österreich

129.000 €
1.441 €/m²
3
Zimmer
89.51
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1981
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Taufkirchen an der Pram. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 89,5 m², wodurch sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Personen bietet, die großzügiger wohnen möchten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Gebäude im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert wurde. Dabei wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, um den Wohnkomfort zu erhöhen sowie die Energieeffizienz des Hauses nachhaltig zu verbessern. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als gepflegtes Wohnhaus mit überschaubarer Eigentümergemeinschaft, laufender Instandhaltung sowie guter Verwaltung - eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

523 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

129.000 €· 1.441 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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