Luxe, gemoderniseerde 5-kamer woning met zonnepanelen en warmtepomp

Gelegen in het groen in Eelde, Drenthe, biedt deze uitgebouwde en volledig gemoderniseerde woning een unieke kans voor wie rust zoekt met alle voorzieningen nabij. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa **34 m²** voorzien van een open haard. De luxe woonkeuken van ongeveer **23 m²** is uitgerust met een vaatwasser en biedt toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met vaste kasten en een vierde slaapkamer van circa **24 m²** met een inloopkast.

**Voorzieningen** * **10 zonnepanelen** * **Warmtepomp** * CV-ketel uit 2024 * Energielabel **A** * Vloerverwarming op de begane grond * Luxe keuken en badkamer * Stenen berging van ca. 11 m² * Diepe voor- en achtertuin

**Locatie** De woning ligt in een rustige, groene straat met weinig verkeer, nabij een speelveld voor kinderen. Het winkelcentrum is op loopafstand bereikbaar. De uitstekende ligging in Eelde-Paterswolde biedt toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en zorgvoorzieningen. De nabijheid van de stad Groningen (korte fietsafstand) en de snelle verbindingen via de A28 maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.