Erstbezug: Charmante Doppelhaushälfte in Hunderdorf zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Doppelhaushälfte** in Hunderdorf bietet auf **135 m² Wohnfläche** und 3 Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde kürzlich fertiggestellt und wartet auf seinen ersten Bezug.

**Übersicht** Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, und einem zusätzlichen Gäste-WC ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Platz legen. Das Grundstück mit 318 m² bietet zudem Raum für Gartenaktivitäten.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die pflegeleicht und stilvoll zugleich ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Ein helles Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** - **Erstbezug** - **3 Schlafzimmer** - Moderne Einbauküche (Küchenmiete 100,-€) - Gäste-WC - Abstellraum - **Effiziente Wärmepumpe** (Luftwärmepumpe) für Heizung - Böden: Fliesen und Laminat - Grundstücksfläche: 318 m² - **3 Etagen**

**Lage** Das Haus befindet sich in Hunderdorf, im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit guter Anbindung. Nur 5 km nach Bogen und ca. 15 km zur Universitätsstadt Straubing. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren (z.B. Donau-Regen-Radweg) sind direkt vor der Haustür.