Stilvolle Doppelhaushälfte in Hamm: Modern, Nachhaltig, Zentral

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte (KfW-Effizienzhaus 55)** im beliebten Stadtteil Braam-Ostwennemar von Hamm. Auf ca. **168 m² Wohnfläche** verteilen sich **5 Zimmer**, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignen. Das Haus besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der für ein helles und geselliges Ambiente sorgt. Vier weitere Zimmer, darunter ein flexibel nutzbarer Raum im Dachgeschoss (ideal als Büro oder Gästezimmer), bieten viel Platz. Das stilvolle Designer-Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer runden das Wohlfühlambiente ab.

**Ausstattung:** - **Photovoltaikanlage** zur Kosteneinsparung und für umweltfreundliche Energie - Moderne **Luft-Wärme-Pumpe** mit effizienter **Fußbodenheizung** auf allen Etagen - Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht - Hochwertige Innenausstattung mit Qualitätsmaterialien deutscher Hersteller - Keine Dachschrägen für maximal nutzbare Fläche

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit **perfekter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Maximilianpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist für eine Miete konzipiert und bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.