Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Dillingen

Diese charmante Doppelhaushälfte in Dillingen an der Donau bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Sie bietet eine klare Raumstruktur und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für den Alltag. Das Haus ist ideal für Mieter, die einen soliden Rahmen suchen und diesen mit überschaubarem Aufwand individuell gestalten möchten.

**Innenbereich** Mit **vier Zimmern** und einer separaten Küche ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Räume sind flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Im Wohnbereich genießen Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen für Abstellmöglichkeiten oder Hauswirtschaft. Insgesamt stehen **zwei Badezimmer** und **zwei separate WCs** zur Verfügung.

**Ausstattung** * Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen * Separater Garten mit Terrasse * Balkon im Obergeschoss * **Separate Garage** mit zusätzlichem Stauraum * **Vielseitig nutzbarer Garten**

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in Dillingen an der Donau. Die Umgebung ist angenehm aufgelockert und familienfreundlich, ohne abgelegen zu sein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen nach Augsburg und Ulm ist unkompliziert. Die Nähe zur Donau und zu Grünflächen bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.