Geräumige Doppelhaushälfte in Geisenhausen mit Garten und Garage

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Geisenhausen bietet auf ca. **151 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Wohnbereiche.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Flur sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden diese Ebene ab.

**Das Obergeschoss** verfügt über ein Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, was eine klassische Aufteilung für Familien darstellt. Zusätzlichen Raum bieten das ausgebaute Studio im Spitzboden, ideal als Homeoffice oder Hobbyraum, sowie ein separates Büro im Untergeschoss mit Zugang zu einer Ostterrasse.

**Besondere Merkmale**: * Studio im Spitzboden * Separates Büro mit Ostterrasse * Hauswirtschafts- und Kellerraum * **Einzelgarage** mit elektrischem Torantrieb * Zugang zur Terrasse und Garten

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Geisenhausen, angrenzend an ein Biotop, was ein naturnahes Wohnumfeld mit unverbaubarem Ausblick garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit guter Anbindung an den Bahnhof und die B 299.