Gepflegte Doppelhaushälfte in Hamburg-Sasel mit Garten

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 255 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien und Paare mit hohem Platzbedarf. Das **ca. 460 m² große Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus besticht durch seine helle und offene Wohnatmosphäre, insbesondere im **beeindruckend großen Wohnzimmer** mit direktem Gartenzugang. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten und ein vielseitig nutzbarer Kellerbereich mit Dusche und WC runden das Angebot ab.

- **Fußbodenheizung** im Wohnbereich - **Rollläden** im Erd- und Obergeschoss - **Massiver Doppelcarport** für zwei Fahrzeuge - **Ca. 77,5 m² Kellerfläche**

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Hamburg-Sasel, einem der begehrtesten Stadtteile im Nordosten Hamburgs. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) bieten höchsten Wohnkomfort. Der Alsterlauf und der Alsterwanderweg sind nah gelegen und laden zur Erholung ein.