Geräumige Doppelhaushälfte in Stuttgart-Plieningen zu vermieten

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem ca. 150 m² großen Grundstück in Stuttgart-Plieningen erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Überblick** Die Immobilie bietet auf mehreren Etagen großzügigen Wohnraum und ist ideal für Familien oder zur Vermietung einer Einliegerwohnung geeignet. Die Lage in einem gefragten Fildervorort von Stuttgart kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eine Galerie und einen weiteren Balkon. Eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad sowie eigenem Zugang ist ideal für Au-Pairs oder zur Untervermietung.

**Ausstattung** * Ca. 174 m² Wohnfläche * **5 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **2 Balkone** und 1 Terrasse * Gepflegter Garten (von außen zugänglich) * Separate Einliegerwohnung * **Mindestmietdauer: 2 Jahre** * Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in Stuttgart-Plieningen, nahe der Universität Hohenheim, dem Naturschutzgebiet und dem Botanischen Garten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen und die Messe sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet.