Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Upgant-Schott

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen auf zwei Etagen und ca. **90 m² Wohnfläche** durchdachten Wohnkomfort bietet. Das Haus befindet sich auf einem ca. **385 m² großen Grundstück** und verfügt über einen pflegeleichten, nach Süden ausgerichteten Gartenanteil sowie ein praktisches Doppelcarport, das Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause führt.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine Diele, von der aus Sie Zugang zu allen Räumen erhalten. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sind hier vorhanden. Die moderne Einbauküche bietet Platz für einen Essbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das helle Wohnzimmer mit Laminatboden und großen Fenstern, das direkten Zugang zur Terrasse bietet – perfekt, um die Sonne Ostfrieslands zu genießen. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

**Das Dachgeschoss** beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein zweites Tageslichtbad. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2011 modernisiert**.

**Ausstattungshighlights**: * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **Moderne Einbauküche** * **Süd-Terrasse** mit Markise * **Doppelcarport** und pflegeleichter Garten * **Ca. 385 m² Grundstücksfläche** * **Zwei Etagen**

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer jungen Wohnsiedlung nahe dem Ortskern von Upgant-Schott. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Combi, Apotheke etc.) sind nur ca. **500 m entfernt**. Der Nachbarort Marienhafe mit weiteren Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, Schulen und einem Schwimmbad ist nur ca. 1 km entfernt. Die Städte Norden (ca. 12 km) und Aurich (ca. 18 km) sind gut erreichbar.