Neubau-Doppelhaushälfte in Nürnberg-Leyh: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Doppelhaushälfte** im beliebten Nürnberger Stadtteil Leyh wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Eigennutzer. Das moderne Architekturbüro und die energieeffiziente Ausstattung garantieren ein zukunftsfähiges Wohngefühl.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf dem ca. **278 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Helle, lichtdurchflutete Räume mit klaren Linien und ein zeitgemäßes Ambiente schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Architektur und Massivbauweise * Ca. 129 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen * Großzügiges Grundstück mit ca. 278 m² * Terrasse und Galerie * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Energieeffiziente Bauweise

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Nürnberg-Leyh. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger und Fürther Innenstädte machen diese Lage besonders attraktiv. Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.